正值疫情，城运集团作为都江堰城市综合服务运营商，将全力帮助中小微企业和个体工商户共渡疫情经营难关、排忧解难。我集团积极响应政府号召，并制定疫情免租的相关实施细则，已正式启动疫情免租政策的相关工作。阅读本文，你将收获免租事项的详细信息，不可错过哟！

免租对象：

在都江堰市范围内依法合规承租集团及下属公司经营性房屋用于生产经营，符合条件的非国有中小微企业和个体工商户。

免租条件：

1.注册地及纳税地在都江堰市；

2.截至承租人申请减免租金之日，承租人不存在拖欠租金、涉法涉诉、违规转租、分租等情形；

3.没有被纳入国家征信系统不良记录的（符合减免房租条件的承租人，均应提供相应的征信记录，若租赁合同相对方为个人且情况特殊的，则应提交个人书面承诺书）；

4.没有违反物业租赁合同约定的其他情形；

5.没有与城运集团及其下属子公司发生法律纠纷的；

6.承租人应在规定的时间内将相关书面材料提交完毕；

7.属于本实施办法规定的符合免租条件的免租对象。

免租期限：

1.与城运集团及下属公司存在实际关系的承租人，既属于本实施办法规定的免租对象且符合免租条件的，自2022年5月10日至12月31日止，在此期间内的任意3个月（不超过三个月，由申请人自行选择减免时间），免租申请于审批通过后，参照租金全免的标准执行；

2.若都江堰市被相关部门划定为疫情中高风险地区，可减免6个月房租（仅限于2022年），若2022年实际租期小于应减免租期的，则应按照实际租期进行减免。

免租方式：

若承租人既属于本实施办法规定的免租对象且符合免租条件的，按如下方式之一享受免租政策：

1.租赁合同到期不租的，可按流程规定退还相应租金金额（≤3个月）；

2.租赁合同到期续约的，在缴纳续约合同第一期租金时，可少交相应租金（≤3个月）；

3.在租赁合同履行内，缴纳下（当）期租金时，可少交租金（≤3个月）；

4.若到期不租但有使用需求的，可顺延相应租期（3个月左右，具体计算方式及标准可咨询我司相关工作人员）。

备注：享受免租的前提为：①申请人既属于本实施办法规定的免租对象且符合免租条件的；②应在规定时间内（所有书面材料必须在2022年12月31日前提交、补交）提交全部材料；③按照实施细则的规定通过审批流程。

承租人应提交的书面申请材料：

1.符合免租条件的个体工商户（包含以自然人名义租赁房屋，该房屋用于个体工商户经营使用的），应当提交的书面材料为：

①房屋租金减免申请表

②合同相对方的身份证复印件（双面）

③《房屋租赁合同》复印件

④个人征信记录（个人书面承诺书）

⑤交租凭证

2.符合免租条件的中小微企业，应当提交的书面材料为：

①房屋租金减免申请表（加盖公章）

②企业/单位的工商营业执照复印件

③企业/单位的税务登记证复印件

④《房屋租赁合同》复印件

⑤合同相对方的征信记录

⑥企业/单位的书面承诺书

⑦交租凭证

其他事项：

1.本通知规定的所有内容及其相关事宜，其最终解释权由城运集团资产管理部享有；

2.若对本文章内容或免租相关事宜仍有疑问的，应及时联系本公司相关工作人员或自行前往我公司进行政策咨询。

联系方式：

城运集团地址：都江堰市太平街175号附9号

电话：15881063750

兴堰公司地址：都江堰市太平街175号附9号

电话：13551821765

国投公司地址：都江堰市太平街175号附9号

电话：15982222554